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年少有为 · 第12集：裴谦打造四壁公寓，高端租约遇冷场
林晚举办的诗词大赛反响热烈，吸引各界人士踊跃参与，活动现场气氛火爆。面对这一意外成功，裴谦感到十分困惑，紧急召集团队开会探讨原因。此时，阮光建带着新完成的游戏画稿前来，他坦言此前低估了裴谦的鉴赏力，因感激裴谦对他作品的信任与支持，此次特意倾注心血，绘制得格外精致。
裴谦对此情形哭笑不得。林晚趁机提出将游戏推向全球的计划，裴谦急忙劝阻，以关心她兼顾家庭为由，建议她多陪伴父母。与此同时，裴谦收到物业缴费通知，心情愈发低落。
马洋告知裴谦已安排团队聚餐庆祝，裴谦却得知有人以两千万加盟健身房，猜测又是李石的手笔。李石邀请裴谦用餐遭拒，只得改在裴谦的私厨设宴。面对昂贵餐费，裴谦苦笑称这一顿足以抵他数月工资。
裴谦向李石打听有无注定亏损的项目，李石误以为他寻求逆转机遇，便推荐了一处停滞的楼盘。该处原计划打造城市花园洋房，但因周边配套未发展，仅孤零零矗立一栋已建好的大楼。
裴谦考察后，尽管宣传广告华丽，实际却一片荒凉。他认为此项目必亏无疑，当即决定买下整栋楼，并找来设计师提出独特要求：软装需极致奢华并加入智能系统，硬装则保持原始毛坯风格，营造“家徒四壁”的对比感，并将公寓命名为“四壁公寓”。
林晚带着新策划的多人游戏方案找裴谦商讨，裴谦却质疑团队连做四款火爆游戏后是否真有能力驾驭新项目，建议团队反思。林晚受挫归来，吕明亮等人却对策划案高度赞赏，重燃她的信心，并决定联合大家共同推进。
裴谦以夸张方式秘密约见唐亦姝，表彰她在圆梦创投的辛勤付出，并交给她一个装有“重要行动计划”的包裹，嘱托她仔细研读。
设计师虽对裴谦的要求感到震惊，仍按方案执行。裴谦验收时表示满意，并定下高端租赁策略：只租不售，租约至少十年起，且坚持要求为新公寓通风。设计师解释家具均为环保材料无需通风，裴谦却执意执行。
唐亦姝按裴谦指示到各部门协助，却状况频出。在游戏部测评时，她误将高配电脑当作折叠设计损坏设备；所到之处皆引发小混乱。唐亦姝向裴谦汇报大家已开始回避她，裴谦反而称赞她任务完成出色。随后，裴谦宣布四壁公寓正式开放，并带领员工们前往入住。